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住宅ローンの返済でお困りの方

  • 競売よりも高い価格での売却が見込めます
  • 相談は無料、専属の担当がしっかりサポートします
  • お問合せフォームから簡単に相談可能

費用負担は0円です。

任意売却に特化 ネットでe売却

不動産会社+弁護士&司法書士

お気軽にご相談ください。専属の担当者がスピーディーに対応させて頂きます

住宅ローンの滞納を続けると・・・

住宅ローン返済の滞納を続けてしまうと、債権者(借入先の金融機関)が競売の申し立てを行います。

競売になってしまうと・・・

自宅を強制的に売却され、その売却価格はあなたの意思と関係なく、購入者の中で競りに出され、売却されます。

売れたあとは・・・

強制退去を強いられますが、売却金額は全て返済に充てるため『引っ越し費用』等は自身で準備するしかありません。また、競売は多くの場合が一般相場価格より安い価格で落札されるので、売却後もたくさんの借金が残り、これを退去した後も支払い続けなければいけない可能性があります。

競売の流れ

  1. 競売の申し立て
  2. 強制的に売却
  3. 引っ越し費用など自身で準備

このように「経済面」と「精神面」で負担が重いのが【競売】です。これを避ける為の特別な方法が【任意売却】です

「競売」と「任意売却」の違い

競売のデメリット 任意売却のメリット
価格よりもスピードを重視する競売は、一般相場価格よりも安く売却されるケースが多い 当社で登録いただいている購入希望者にダイレクトにご紹介することにより相場による売却が可能
売却後の残債支払いについては、債権者との交渉ができない 売却時に債権者と話し合い、無理なく現実的な返済も可能
競売のスケジュールで突然強制退去を強いられる 債権者・買主と調整し、ある程度余裕のある引っ越しが可能
裁判所のホームページなどに住所情報などが公開。当局による現地調査も行われる 秘密厳守で売却を実施。ご近所に事情を知られることもありません
引っ越し費用・住み替え先の敷金礼金等は全て自己負担 交渉によっては売却金額から引っ越し費用等の捻出も可能

このように様々なメリットのある任意売却は、心理的負担も軽減され、前向きに次のライフプランを考える手段です

お問い合わせはコチラ【0120-095-999】お電話受付時間:9:00 - 19:00

まずは「いくらで売れるのか!?」簡単に診断が可能です。無料査定のご依頼はコチラをクリック

任意売却の流れ

  1. 電話/メール/Faxにて無料相談
  2. 不動産の売却を依頼
  3. 不動産の価格査定
  4. 債権者との交渉
  5. 売却活動→売却成立
  6. 任意売却完了!

ネットでe売却が選ばれる4つの理由 ※各金融機関、保証会社、担当者への聞き取り調査

任意売却相談実績 愛知県内No.1!

当社は愛知県の任意売却に特化した不動産会社です。創業28年の中で、沢山のお客様からの相談を受け、あらゆるケースの任意売却を成功に導いてきたノウハウがあります。
また、実績の多さから愛知県の金融機関の信頼も厚く、お客様に有利な任意売却条件を各機関に交渉することが可能です。

  • 愛知県内No.1
  • 創業27年
  • 相談件数2000件超

短期解決!多彩な販売活動&月間300名を超える購入希望者の問合わせ

任意売却を成功させるために最も重要と言われているのが「スピード」です。せっかく任意売却を開始しても、買い手が見つからないと競売が開始になってしまいます。如何に「好条件」で「素早く売却」出来るかが成功の鍵なのです。
しかし、売却の為の販売活動には宣伝広告費用が掛かるものが多く、他社ではそういった販売活動を嫌煙されがちです。
ネットでe売却ではこの宣伝広告費を全て自社負担し、「素早く売却」の為に出来得る販売活動を網羅することにより、お客様の任意売却の成功を実現します。

不安な販売活動を全面サポート

  • 当社の物件販売用ホームページへの掲載
  • 不動産業界の情報流通システ「レインズへの登録
  • 数多くの不動産情報サイトへの登録
  • 折込広告&チラシ
  • オープンハウスの実施
  • 弊社お客様へご紹介
  • 店頭にて物件情報開示

ネットでe売却が行う7つの販売活動

他社では宣伝広告費の予算上、下記の販売活動の内1・2・6を行うことが主流です。しかしハウスボカンでは多くのお客様からご依頼を受けることもあり次の販売活動を実施しています。毎週50件以上のご成約を生む、当社の集客にご期待ください。少しでも良い条件で迅速に販売できるよう、お客様の為に全力を尽くします。

当社の物件販売用ホームページへの掲載

月間10,000人以上のユーザーが訪れる当社の不動産検索サイトに掲載します。
「住まいの窓口ハウスボカン」
https://www.housebokan.co.jp/

住まいの窓口ハウスボカンのホームページ

不動産業界の情報流通システム「レインズ」への登録

国土交通省が創設した機関「不動産流通機構」の運営している不動産流通システムへ登録をします。任意売却を成功に導くために、当ネットワークを通じ、当社以外の不動産会社にも情報開示と販売協力を促進します。

不動産流通システムへ登録
当社以外の不動産会社ともネットワークを駆使し、販売を促進

数多くの不動産情報サイトへの登録

3大不動産総合情報サイトと言われる「SUUMO」「アットホーム」「HOME’S」への掲載はもちろん、愛知県特化サイト「住み替え.com」などのあらゆる媒体に情報を公開し、迅速に買い手を探します。

不動産総合情報サイトへ登録
SUUMO、アットホーム、HOME'Sなど

紙媒体を使った販売促進活動

折り込み広告
中日新聞の折込チラシに物件情報を掲載し、周辺エリアに配布。
単独チラシ
お客様の物件を単独で掲載したチラシを販売見込み地域へ配布。
宅配チラシ(ポスティングチラシ)
弊社担当者が見込みエリアの住宅に直接チラシを宅配します。

オープンハウスの実施

売主様の要望に応じて、担当者が現地に待機し物件の販売会を実施します。

オープンハウス

弊社お客様へご紹介

ハウスボカンでは不動産を探している方が月間で300組以上、年間で4000組以上の方が登録されています。販売を開始した際にはこのお客様の中から希望条件が一致する方にDM・電話にて即座に物件を紹介します。

弊社サイト「ハウスボカン」
不動産を探している方から希望条件が一致する方にDM、電話で紹介しています。

店頭にて物件情報開示

愛知県内に地域密着型大型の店舗として6店舗構えるハウスボカン。日々多くのお客様が来店される際に、目に触れるよう店内にて物件情報を分かりやすく開示します。

  • 岡崎店
  • 豊田店
  • 刈谷安城店
  • 東海店
  • 緑店
  • 豊田北店
  • 愛知県6店舗展開

ネットでe売却 独自の買取サポート

万が一、事前に定めた期間で売却できず、競売手続きに進んでしまう場合、お客様のご要望に応じて、当社にて買取りいたします。もちろん価格は同意の上で定めさせていただきますので、ご安心ください。定めていた期間内での売却ができなかった場合での、買取りを保証することにより、売れ残る心配がなくなるため、安心して売却の活動を行うことができます。
不動産の売却においては、「仲介」として、新たな買主を探す活動を行います。その際、少しでも高値で売却をしたいため「すぐ売れる」価格設定をしないケースが大半です。しかし、この価格設定で売却できれば良いのですが、高くていつ売れるかわからないという不安もあります。こうした場合に弊社による買取り保証プランとすることで、「確実に売れる」安心が得られます。
しかしながら、一般のお客様に対して多数のご紹介をした上で売却できなかった物件のため、多少安価での売却にはなります。この仲介と買取の両方のメリットを併せ持つのが買取保証プランです。
不動産の流通市場は常に変化しており、思い通りには行かないことがありますが、最終の売却価格として、買取価格をあらかじめ決めることで、売れ残りを回避できます。また、仲介での販売期間中にいつでも買取に切り替えることができますので、事情が変わり急に資金が必要になった場合も安心です。

債権者と交渉し、e売却にて責任をもって購入致します。買主が見つからなくても安心のサポートです。

秘密厳守・ご相談頂く場所もお選び頂けます

  • ご自宅にて

    当日やお休みの日など、お客様のご都合の良いタイミングでご訪問させていただきます。

    • 秘密厳守いたします。
    • 車に社名表記はしておりません。
    • 簡易査定のみもOKです。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

  • 相談センター

    愛知県内5拠点の相談所にてご相談いただけます。

    • 名古屋市緑区・岡崎・豊田
    • 刈谷市・東海市

    不動産知識・競売知識を備えた専任の担当者がご対応させて頂きます。

  • カフェ、レストラン等

    最寄りの店舗まで距離が有る場合や、自宅は遠慮したいというお客様は、お近くの飲食店でもご相談可能です。
    詳しい資料を見ながらわかりやすくご相談させていただきます。

お客様の費用負担はございません

弊社での任意売却の相談については、お客様の負担費用は0円です。初回の相談から売却に至るまで、お客様にご負担頂く費用はございません。当社への報酬は、お借入先の債権者である金融機関と相談の上、売買代金の中から配分されます。もちろん任意売却が成立しなかった場合においても、報酬はいただきません。

任意売却に強い弁護士・司法書士・税理士のサポート

弊社では弁護士、司法書士、税理士などの専門家のサポートを受けながらお客様の問題解決に応えております。その結果として、これまでに数多くの任意売却の案件を解決をしてきました。住宅ローンに関わる問題は、単に家を売却することで解決するケースばかりではありません。多重債務や相続、保証人との関係など、複雑な事情が絡むこともあり、その分野に詳しい専門家の力が必要となります。
多くの売却実績のある担当者や任意売却に強い専門家がお客様の課題をしっかりと解決させていただきます。任意売却に関わる問題に関しては確実なサポートをさせていただきます。

お問い合わせはコチラ【0120-115-006】お電話受付時間:9:30-20:00

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