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岡崎市エリアの情報

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岡崎市について

愛知県のほぼ中央に位置する人口37万人の街。西三河エリアに該当します。

三菱自動車の岡崎工場その他自動車部品関連の工場が郊外にいくつか存在しています。他の産業としては、みそや豆乳で有名なマルサンアイの本社が存在します。

市内には矢作川という大きな川が流れており、また、岡崎公園の横を流れる乙川を望む景色は岡崎市のシンボル的なスポットです。
名鉄東岡崎駅から徒歩15分程の街の中心部には岡崎城があり、その岡崎城を囲む岡崎公園は桜の名所として人気のスポット。
そして、岡崎公園のそばにある図書館「りぶら」は、一般的な図書館とは一線を画した施設で、多くの家族連れで賑わっています。

商業施設については、岡崎イオンモールが多くの人が集まる人気スポット。映画館、スポーツクラブ、西武百貨店を併設し三河エリア最大級のショッピングモールです。飲食店も充実しており、一日中楽しめます。

イベントについては、毎年8月に開催される岡崎花火大会は打ち上げ数が県内で最も多く、全国的に有名な夏の風物詩です。


岡崎市の不動産情報

岡崎市の不動産市場は、市の面積も大きいこともあり市内各エリアによって様々。土地相場は、市街地で約25万から65万円/坪と市街地内でも価格に開きがあり、全体的な平均坪単価は約38万円です。

岡崎市の戸建住宅の市況として、新築住宅は、市内各地で新築分譲が建築されており価格帯は2,000万円台前半〜3,000万円台前半で販売されることが多いですが、昨今の成約事例では、3,000万円台の物件が成約することは少なくなってきており、2,000万円台前半の新築分譲住宅が成約に至ることが多くなっています。中古戸建に関しては、当然建物の状態によって価格は大きく変動しますが、建物状態に関係なく人気エリアで物件が販売されるとすぐに完売ということになる場合が多く見られます。

岡崎市の中古マンションの市況の価格帯ですが、成約の多くは1,000万円台半ばから高いところで、2,000万円台前半で成約に至っています。販売価格は、安いところで400万円台から高いところで、3,000万円台半ばで売り出されています。
岡崎市の中古マンションは、名古屋市内のマンションと岡崎市内のマンションとほぼ価格が変わらないことが多いというところに特徴があります。

次に、岡崎市の特に人気エリアである、「東岡崎駅周辺」「JR岡崎駅周辺」「竜美ヶ丘地区」を以下で紹介します。

東岡崎駅は、名古屋鉄道本線の主要な駅として、名古屋駅まで約30分で行くことができアクセスが良く、飲食店等の商業施設の充実、役所への便の良さ等の好条件が揃っています。

JR岡崎駅は、JR東海道本線の主要駅で、名古屋鉄道と同様に名古屋駅まで約30分、商業施設は東岡崎駅エリアと比較して少ないですが、平成25年4月に新中学校が開校予定、土地区画整理による宅地開発で人気が上がってきています。

竜美ヶ丘地区は、岡崎市内で最も地価公示の高い、いわゆる高級住宅街といった感じです。緑が多く、道も整備され、街並みが美しく、住宅も比較的大きい一戸建てが立ち並んでいます。東岡崎駅、JR岡崎駅の中間にあり、どちらにも行きやすくイオン岡崎ショッピングモールへのアクセスがとても便利です。

 

岡崎市役所

住所:〒444-8601 岡崎市十王町2丁目9番地 
電話:0564-23-6000(代表)

避難所

お問い合わせ先:防災危機管理課 危機管理班(東庁舎2階)
電話:0564-23-6533




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