1. 愛知県の不動産売却専門トップ
  2. 査定から売却までの流れ

査定から売却までの流れ

不動産売買は取引金額も大きく、人生でそう何度も経験する事ではないと思います。
不動産売却は初めてというお客様も安心して売却を進められるように、
アップウィッシュでの不動産買取のお取引の流れをまとめました。2つのお取引方法の比較としても、
お役立ていただけると思いますので、ぜひご参考としてください。


「仲介売却」と「当社での買取」について流れを比較

通常の仲介による不動産買取

査定依頼
お電話などにより仲介会社へ売却する際の査定依頼をします。
価格提示
売り出しをする際の成約想定価格の提示をいたします。あくまでも想定であるため販売活動をしてみないと分かりません。
広告期間・活動販売
買い手を探すためチラシや情報しに公開してお客様の問い合わせを待ちます。問い合わせがあると現地案内をし、何組かのお客様よりぐらい的な購入のお客様を見つけます。なかなか決まらないケースもよくあります。
買受けの申し込み
値段の交渉や売買条件の相談を受け、その条件を飲んでいくことで売買内容を明確にしていきます。比較的、買主様の要望を聞くことが多いといえます。
買主様のローンの確認
購入する買主様が銀行から借入できるか否かの審査を行います。また、その結果によっては更に価格の交渉となる場合もまれにあります。
ご契約
契約時に手付金の受領をします。引渡しの時までに白紙解除となるような事項が発生すると、手付金を返還し再度買主様を探すことになります。
残金決済=引き渡し
売買代金の残代金を買主様より受領し名義を買主様に移転をする手続きを行います。
引き渡し後
隠れた瑕疵(欠陥・故障)があった際には一般的に2〜3ヶ月以内は売主様の負担となる場合もあります。残金を受領してもまだ安心はできません。

最初の価格提示から契約・残金決済まで3ヶ月なのか1年かかるか不透明・・・

当社での買取

査定依頼
お電話または査定フォームより弊社に買取り価格算出の依頼をしていただきます。
買取価格の提示
いただいた不動産情報により、お客様に一報入れさせていただき、弊社独自の査定方法により買取可能価格の算出を行いご報告いたします。最短で24時間以内の価格提示をいたします。※即契約が可能である金額となります!

他社との違い

ハウスボカンだからできる「お客様のメリット」がここにあります
  • スムーズな安心のお取引
  • 秘密厳守のお取引
  • 早期に現金化(最短で1日)
  • 相続した不動産の対応にも
  • 売却後の心配は不要
  • 残債を代行
  • 現状のままで引き渡し可能 etc..

メリット詳細

ご契約
お客様は契約時に手付金の受領をします。ローンなどによる白紙解除の心配は一切無用。安心して次のステップへ!
残金決済=引き渡し
残りの代金を全て支払います。名義は弊社に移転しますが、住み替えの都合上引き渡しのタイミングが遅れるのであれば弊社にて相談に乗ることも可能!
引き渡し後
例え物件に瑕疵(欠陥・故障)があっても引き渡し後のクレームは一切申しません。安心して売却代金のご利用ができます。

最初の価格提示から契約・残金決済まで最短1日〜30日以内でスムーズに!


アップウィッシュは買取スピード日本一を目指します!

スピードにも金額にも差が出るには理由があります!
詳しくはアップウィッシュで買取した場合の「お客様のメリット」をご覧ください

  • ※査定依頼の際、建物がある場合は内見させてもらう事が必要になります。
  • ※物件、地域によってはお取り扱い出来ない場合もございます。


瑕疵保険サービス

スマイル売却

  • 任意売却 ご検討の方へ

無料査定のご依頼はこちら

愛知の戸建て売却

愛知の遺産相続不動産売却



買取成功 不動産売却 失敗しないための豆知識


あなたはどのタイプですか?

  • 住宅ローン返済・借金・相続問題
  • 近隣トラブルで引越したい
  • 結婚資金・学費に充てたい
  • 建物が古い(老朽化)・雨漏り・傾き
  • 不動産をどうしていいかわからない

このようなケースで不動産売却を検討されている方が増えています →買取事例はこちら



不動産用語集


携帯からも査定できます



このページのトップへ



S