戸建て売却をご検討のお客様 愛知県の戸建て買取実績No.1のハウスボカンにおまかせください!

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戸建売却でこんなお悩みありませんか?

そんな戸建て売却のお悩みも心配ありません ハウスボカンの戸建e売却ならまかせて安心!!

  1. どんな物件でも買取ります! 訳あり物件も積極的に買取りますのでまずはご相談ください。
  2. 最短1日で即金買取! 弊社の直接買取ですので安心・確実・スピーディーな不動産買取が可能です。
  3. 愛知県専門。だから正確な査定!

    〜創業25年、地域の情報収集に特化〜

    どこよりも愛知の情報を知り尽くした当社だから
    お客様に満足していただける高い買取が可能です。

    不動産の買取、仲介、注文住宅の販売等様々な事業を展開しているからこそ、
    きっと他社様にない、高い顧客満足を感じてもらえるはずです。
    もちろん、売却後の住まい探しもお受けしますので、
    お気軽にご相談ください。


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え、そんなに高く買い取ってくれるの!? ハウスボカンの戸建て買取事例


お客様の声


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戸建て売却の流れ

不動産売却は初めてというお客様も安心して売却を進められるように万全のサポートを行います。

  1. 査定依頼

    お電話または
    査定フォームより弊社に
    買取り価格算出の依頼を
    していただきます。

  2. 買取価格の提示

    いただいた不動産情報により、お客様に一報入れさせていただき、弊社独自の査定方法により買取可能価格の算出を行いご報告いたします。最短で24時間以内の価格提示をいたします。
    ※即契約が可能である金額と
    なります!

  3. ご契約

    お客様は契約時に手付金の受領をします。ローンなどによる白紙解除の心配は一切無用。安心して
    次のステップへ!

  4. 残金決済
    =引き渡し

    残りの代金を全て支払います。名義は弊社に移転しますが、住み替えの都合上引き渡しのタイミングが遅れるのであれば弊社にて相談に乗ることも可能!

  5. 引き渡し後

    例え物件に瑕疵(欠陥・故障)があっても引き渡し後のクレームは一切申しません。安心して売却代金のご利用ができます。

最初の価格提示から契約・残金決済まで 最短 1 日〜30日以内でスムーズに!


ハウスボカンの売却の特徴

なかなか売れなくて困っている・・・。そんな不動産があれば、一度、私どもに相談ください。
売り方が間違っていたり、広告が少なかったり、周辺で問題があったり・・・と売却に時間がかかっていれば
何かしら足りない事があるかもしれません。私達がお客様と一緒にその問題を解決します。

早期に資金を得たい方にもご協力致します


万が一売れなかったらどうしよう・・・そのようなお客様にも安心!

ハウスボカンだからできる安心の買取保証サービス

お客様間とのご相談により設定した一定の期間内に売却できなかった場合に、事前にお約束した価格でハウスボカンが買取るというサービスです。

新しい住まいの買いかえの場合でも、購入物件の契約時に資金計画を確定するため、「万が一、売れなかったら」という不安を解消します。


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よくあるご質問 不動産売却ご検討の方必見!

査定方法についての違いは?
簡易査定と実査定を行っています。簡易査定はお客様の不動産の詳細確認は行なわず、法規制等の調査、周辺エリアの成約事例の調査、動向を検討し、概算の査定価格を出します。  
実査定は、お客様のお住まいを訪問させていただき、お部屋や庭の状態、リフォームの必要性等を確認してから、エリア動向を踏まえ査定価格を出します。簡易査定と比較すると売却の適正価格に近いに査定価格となります。
売却の価格はどのように決めるの?
当社が査定を行い、提示させていただく「査定価格」を参考に、売主様であるお客様に決定ただきます。「査定価格」はエリアでの相場を参考に売却がスムーズにいく価格を提示しております。また、高値で売却をしたいという場合は、「査定価格」に100万円〜300万円の上乗せをお勧めしております。お客様のご希望価格に沿った売却プランをご提案させていただきます。
不動産の売買の売却代金はいつ回収できるの?
売却代金の回収は、契約時と決済(引渡時)の2回に分けて行われるのが一般的です。
契約時に約10%、引渡し時に残額が回収できます。
古い建物ですが、中古住宅として現状のままで売れますか?
建物の劣化の状態にもよりますが現状のままで売却できます。劣化がひどい場合には、土地として売ることも当社でご提案をさせていただきます。建物が古くても中古住宅としてリフォームをする前提で購入を検討される方もいますので、お客様のご要望に合わせて販売活動をすることが可能です。
不要な家具や家電はそのままでも大丈夫?処分が必要?
一般的な仲介にて住宅の売却をする場合、原則的に空家の状態にして引き渡します。その場合、売主様の負担と手間が大きくかかります。売主様で処分をしていただく場合では、引越し時に引越し業者に引き取りを依頼することができます。当社で買取をさせていただく場合は、家具、家電など不要になったものは全てそのまま置いていっていただいて構いません、当社で全て処分致します。
売却した場合、確定申告が必要?
売却した年の翌年に、確定申告を行わなければなりません。年末調整の際に、納税を行う方も確定申告が必要になります。申告手続きは税理士に依頼しなければならないと思われがちですが、ご本人でも十分に可能です。なお当社では、無料相談を実施しています。

戸建て売却・買取なら売却・買取のスペシャリストの私たちにお任せ下さい!

  • 簡易査定
  • 実査定

とにかく売却を急いでいる!パソコンの入力は苦手...そのような方にはこちらがおすすめ

フリーダイヤル/0120-095-999 営業時間/9:00〜19:00 年中無休(大型連休を除く)

不動産売却のご相談はWebだけでなく店舗でも行っております!

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